林崎松江海岸駅（山陽電鉄本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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林崎松江海岸駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.8万円
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林崎松江海岸駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.5万円 5.1万円 6.5万円 7.8万円 8.5万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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林崎松江海岸駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 明石南貴崎まで52m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 明石貴崎3丁目まで257m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 明石林崎まで741m (徒歩10分)
  • セブンイレブン 明石貴崎5丁目まで954m (徒歩12分)
  • セブンイレブン 明石田町2丁目まで1,130m (徒歩15分)
  • マルアイ 貴崎店まで322m (徒歩5分)
  • 万代 明石硯町店まで857m (徒歩11分)
  • 業務スーパー 明石店まで970m (徒歩13分)
  • スーパーマルハチ 硯町店まで1,055m (徒歩14分)
  • ボン・マルシェ プチマルシェ西新町店まで1,244m (徒歩16分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 林神社保育園まで482m (徒歩7分)
  • 明光保育園分園まで655m (徒歩9分)
  • はやしのちいさな保育園まで743m (徒歩10分)
  • ステラート保育園まで913m (徒歩12分)
  • かにがさか保育園まで1,133m (徒歩15分)
  • 林幼稚園まで635m (徒歩8分)
  • 貴崎幼稚園まで678m (徒歩9分)
  • 花園幼稚園まで1,070m (徒歩14分)
  • 和坂幼稚園まで1,153m (徒歩15分)
  • 藤江幼稚園まで1,249m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 明石市立貴崎小学校まで595m (徒歩8分)
  • 明石市立林小学校まで730m (徒歩10分)
  • 明石市立花園小学校まで1,120m (徒歩14分)
  • 明石市立藤江小学校まで1,208m (徒歩16分)
  • 明石市立和坂小学校まで1,218m (徒歩16分)

林崎松江海岸駅の情報

駅設備

バリアフリー状況その他
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
　　（※各改札⇔反対側のホームへの改札内移動：×）
・点字案内（運賃表）

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