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山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上6階建て 築5年
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：思案橋 停歩4分
- 兵庫県姫路市飾磨区思案橋
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米田第一ビル
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコラカーサ東新町
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩7分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクプルF
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩9分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：飾磨天神 停歩1分以内 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコーポKS
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩3分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩11分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：中門通 停歩4分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デアリックス広畑
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩3分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ21広畑
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩3分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩16分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築27年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市苫編南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドII
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市苫編南001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築29年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩9分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀東町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上3階建て 築28年
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：英賀保駅 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築25年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・アミ B
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クプル プラースII
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：英賀保駅前 停歩6分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築24年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：英賀保駅前 停歩6分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築30年
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 余部駅/姫新線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：蒲田口 停歩3分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高浜メゾネット 東端
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩7分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市広畑区高浜町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 夢前川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩8分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県姫路市広畑区末広町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 夢前川駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 夢前川駅 地上7階建て 築35年
マンション- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩5分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：中門通 停歩4分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス苫編3番館
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩33分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市苫編
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス苫編 1番館
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩29分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市苫編南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築19年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズ アレイ
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：構２丁目亭 停歩7分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築21年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：構２丁目亭 停歩7分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリアン・F
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築30年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市苫編南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：英賀保駅亭 停歩6分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築24年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：英賀保駅亭 停歩6分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築30年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀西町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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