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ルエ多聞
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：本多聞2丁目 停歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本多聞２丁目 停歩2分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリオス西舞子(ヘリオスニシマイコ)
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子小学校前 停歩5分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子坂１丁目 停歩5分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド北別府
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：前川橋 停歩6分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：前川橋 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：前川橋 停歩6分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル垂水南
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：垂水駅 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：垂水東口 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区平磯4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上11階建て 築19年
マンション3.56
（評価9件）
コメント4件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：中山西口 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字大谷
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 地上3階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：奥畑口 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：奥畑 停歩2分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾンアドニス
マンション2.78
（評価9件）
コメント6件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：大津和 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：池上中央公園 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上7階建て 築37年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：池上中央公園 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：池上中央公園 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上5階建て 築36年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：舞子小学校前 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上7階建て 築36年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：垂水駅 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィークル学院前
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築39年
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上7階建て 築27年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上7階建て 築34年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽２丁目 停歩11分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス海岸通
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：仲田南 停歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築31年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティゴールド
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：漆山上 停歩6分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上5階建て 築33年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：漆山上 停歩6分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリス池上
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン シュール
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：伊川谷駅前 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：伊川谷駅前 停歩3分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市西区前開南町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート千鳥が丘
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽２丁目 停歩11分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千鳥が丘エヌズ
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：向陽2丁目 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス31分/バス停：団地北 停歩1分以内 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルアズマ
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：桃山台南口 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：桃山台南口 停歩4分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築39年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：大津和 停歩6分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：有瀬橋 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：大津和 停歩6分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション望 伊川谷
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩61分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区南別府2
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスコート コスモス
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：池上中央公園 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：池上中央公園 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス25分/バス停：池上中央公園 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区大津和1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：舞子坂3丁目 停歩5分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：舞子坂3丁目 停歩5分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：舞子坂3丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン垂水イースト2
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス32分/バス停：野田通 停歩11分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：垂水駅前 停歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：池上2丁目 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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