駒ヶ林駅（神戸市営地下鉄海岸線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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駒ヶ林駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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駒ヶ林駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.7万円 5.7万円 6.9万円 7.5万円 8.1万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
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  • セブンイレブン 神戸長田駒栄町まで184m (徒歩3分)
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保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで133m (徒歩2分)
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  • ひよこ保育園まで373m (徒歩5分)
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  • 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで133m (徒歩2分)
  • 認定こども園神楽こども園まで966m (徒歩13分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸保育園まで1,014m (徒歩13分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで1,014m (徒歩13分)
小学校小学校
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  • 神戸市立真野小学校まで688m (徒歩9分)
  • 神戸市立駒ケ林小学校まで767m (徒歩10分)
  • 神戸市立長田南小学校まで1,079m (徒歩14分)
  • 神戸市立蓮池小学校まで1,277m (徒歩16分)

駒ヶ林駅(神戸市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 新長田合同庁舎,グリーンピア六間道（商店街）,大正筋商店街,昭和筋商店街,西神戸センター街,本町筋商店街,真陽地域福祉センター,真陽小学校,長田在宅福祉センターサルビアデイホーム,ふたば学舎,こうべ市歯科センター,二葉町１−９丁目,駒ヶ林町１−５丁目,庄田町１−４丁目,駒栄町１−４丁目,久保町１−９丁目,腕塚町１−９丁目,大橋町１−９丁目,西尻池町２−５丁目,バスのりば
２出口 駒栄児童館,中央水環境センター,南駒栄町,駒ヶ林町１−５丁目,駒栄町１−４丁目,苅藻通７丁目,駒ヶ林南町

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口１
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《車椅子対応》《ベビー設備》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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