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グリーンパークII
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築28年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Happiness
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市水島南幸町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション若松
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市神田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島3号棟 (310号室)
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：入船町入口 停歩26分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 平屋建て 築53年
一戸建て- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市亀島1
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール三宅
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスB
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス A棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスC棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール純 A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市北畝005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート東塚A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：樋の輪南 停歩14分 児島駅/本四備讃線 バス30分/バス停：樋の輪南 停歩14分
- 岡山県倉敷市東塚2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティくらしき
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：桶の輪南 停歩2分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩74分
- 岡山県倉敷市広江2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス・アイA棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート高山
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩52分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩74分
- 岡山県倉敷市広江2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロウ グローブC
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：松竹梅 停歩4分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市東塚004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティーピア
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩88分 植松駅/本四備讃線 徒歩97分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラント B棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市北畝6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上4階建て 築34年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分
- 岡山県倉敷市水島北春日町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール水島
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分
- 岡山県倉敷市水島北春日町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市北畝2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分
- 岡山県倉敷市中畝1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市北畝4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市南畝3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上3階建て 築29年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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