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レオネクストSmile
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩39分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ福田 A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：観音堂 停歩5分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティー中野 A棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築40年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフォレスト S
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築25年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II4号棟
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 木見駅/本四備讃線 徒歩90分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：古新田北 停歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築20年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：ライフパーク倉敷西入口 停歩16分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストコート
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：ヘラ取神社 停歩27分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NALSAS
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩3分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市中畝005
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築3年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩3分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市中畝005
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーア トベーレ D棟
一戸建て- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラデアス
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市神田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築14年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：入船町入口 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市神田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール エム
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：入船町入口 停歩27分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール花水木B棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築27年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オセロ(301・302)
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築18年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロウグローブB
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：福田中学校前 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市東塚004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレストA
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：中浜 停歩18分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田プチパール88 B
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県倉敷市神田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上4階建て 築58年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベールアイ II
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩53分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール純 B
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・コーポ水島 A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島2号棟
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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