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パルティーレ南倉敷
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上8階建て 築47年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築28年
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市北畝6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・ルミエ－ル
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/伯備線 バス36分/バス停：水島第一病院 停歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市連島001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－エルディム北畝A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市北畝006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－エルディム北畝B
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市北畝006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム横山B
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：松竹梅南 停歩4分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市東塚004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II1号棟
マンション- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・メゾンB棟
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TortoiseII
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 木見駅/本四備讃線 徒歩82分
- 岡山県倉敷市東塚001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアモールII
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩16分
- 岡山県倉敷市南畝3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩53分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築25年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 岡山県倉敷市中畝3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ夢
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 岡山県倉敷市中畝003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kicky eker
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市北畝003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築3年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市北畝003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひろえ
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩47分
- 岡山県倉敷市広江002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフラワーB
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市連島中央3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築16年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：宝島寺 停歩2分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市連島中央3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築29年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩47分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロウ グローブA
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：松竹梅 停歩5分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市東塚004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築20年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：福田中学校前 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・アヴェニューB
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：観音堂 停歩17分 栄/水島臨海鉄道 車5分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティアベニュー B
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：中浜 停歩9分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築29年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築40年
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市亀島001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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