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メゾン グランディール
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレディ・タケウチ A
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス35分/バス停：香川総合体育館前 停歩5分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市香川町大野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築25年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス35分/バス停：香川総合体育館前 停歩5分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩50分
- 香川県高松市香川町大野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瓦町
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分
- 香川県高松市塩上町003
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コメイ第3ビル
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分
- 香川県高松市御坊町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上10階建て 築14年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市松島町1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエール中央町
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市中央町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上7階建て 築25年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市中央町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス由良
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス42分/バス停：由良 停歩6分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 バス21分/バス停：由良 停歩6分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩35分 高松駅/予讃線 バス55分/バス停：由良 停歩6分
- 香川県高松市由良町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT高松中野町
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩6分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市中野町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lucifer I(ルシファー)
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分
- 香川県高松市築地町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市築地町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上5階建て 築25年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市築地町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEL藤塚
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築31年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NK第9マンション
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市花園町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル岡本
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市中央町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市中央町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築59年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上6階建て 築50年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市番町4
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシファ―II
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市築地町000
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白川ハイツ
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩6分
- 香川県高松市花園町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩6分
- 香川県高松市花園町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cosmo Pal コスモ パル
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩6分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市亀岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩6分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市亀岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス中新町第3
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市中新町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー塩上
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分
- 香川県高松市塩上町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jエクレール
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 高松駅/高徳線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市番町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上6階建て 築20年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上11階建て 築12年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市磨屋町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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