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カーサ藤
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上5階建て 築39年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・シュシュ
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス26分/バス停：下原町(いよてつ) 停歩3分 伊予鉄バス バス停：下原町 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：麻生 停歩3分 伊予鉄バス バス停：南ヶ丘団地口 停歩7分 北伊予駅/予讃線 徒歩64分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩77分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩78分
- 愛媛県伊予郡砥部町麻生000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス26分/バス停：下原町(いよてつ) 停歩3分 北伊予駅/予讃線 徒歩64分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩77分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩78分
- 愛媛県伊予郡砥部町麻生
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉 B棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス9分/バス停：土居田 停歩5分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス16分/バス停：正円寺 停歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩28分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市正円寺2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプレジール B棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス16分/バス停：正円寺 停歩1分以内 伊予鉄 バス停：正円寺 停歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩28分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市正円寺002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩94分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 バス22分/バス停：浮穴小学校前 停歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分
- 愛媛県松山市森松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピアHOMEN
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス土居田B棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築49年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス毛利
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市室町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市室町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいながき
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコートV
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市北立花町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス土居田
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロ・リヴ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市河原町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上7階建て 築19年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市河原町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ弓立I
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築59年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高原マンション
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポピーハイツ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9杉フラット
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上10階建て 築28年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 徒歩4分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市永代町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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