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コスモリヴェール朝生田
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 伊予鉄バス バス停：朝生田4丁目 停歩8分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築28年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス美里S棟
一戸建て- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築20年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩48分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県松山市余戸南1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩48分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市余戸南001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフェニックス祝谷
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩44分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 古町駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市祝谷2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベII
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス18分/バス停：朝日八幡前 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：朝日八幡前 停歩1分以内 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス18分/バス停：朝日八幡前 停歩1分以内 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築33年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザG＆K・
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築25年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五正田ビル
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市三番町5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上6階建て 築29年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市三番町5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上3階建て 築44年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市春日町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築44年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市立花1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフモトI
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築43年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築40年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプリンス21
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩94分 伊予鉄バス バス停：森松東 停歩3分 伊予鉄バス バス停：浮穴学校前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：森松 停歩6分 伊予鉄バス バス停：浮穴小学校前 停歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 バス22分/バス停：浮穴小学校前 停歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分
- 愛媛県松山市森松町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー鶴原
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩36分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市天山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築33年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中村5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユC・K
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス21分/バス停：鴨川団地前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：潮見バス停 停歩4分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩32分 伊予和気駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン宝
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市立花6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ensoleille tomoe －アンソレイエトモエ－
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上4階建て 築46年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北斗
マンション- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市山越6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグラント市駅南
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市泉町
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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