三津浜駅（愛媛県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.2万円	3.9万円	5万円	5.8万円	6.9万円

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ローソン松山会津まで170m (徒歩3分) セブンイレブン松山古三津1丁目まで522m (徒歩7分) セブンイレブン松山古三津3丁目まで609m (徒歩8分) ローソン松山祓川まで954m (徒歩12分) ローソン松山新田学園前まで976m (徒歩13分)	マツヤマセイキョウ三津店まで225m (徒歩3分) セブンスター三津店まで500m (徒歩7分) コープえひめ三津まで805m (徒歩11分) そごうマート中須賀店まで937m (徒歩12分) フジ松江店まで1,370m (徒歩18分)
保育園	幼稚園
中須賀保育園まで529m (徒歩7分) 医療法人仁勇会めぐみ保育園まで667m (徒歩9分) 済生会松山乳児保育園まで838m (徒歩11分) 幼保連携型認定こども園三葉幼稚園まで1,012m (徒歩13分) 幼保連携型認定こども園愛隣こども園まで1,423m (徒歩18分)	海の星幼稚園まで301m (徒歩4分) 学校法人昭英学園育英第二幼稚園まで725m (徒歩10分) 育英第二幼稚園まで728m (徒歩10分) 三津浜幼稚園まで903m (徒歩12分) 幼保連携型認定こども園三葉幼稚園まで1,012m (徒歩13分)
小学校
松山市立宮前小学校まで788m (徒歩10分) 松山市立みどり小学校まで1,084m (徒歩14分) 松山市立三津浜小学校まで1,318m (徒歩17分)

三津浜駅（予讃線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

シャルマン・ディアコート

伊予鉄道高浜線山西駅地上2階建て築22年

ウィロー・ウーノ

アクオス・ガーデンA棟・M棟

伊予鉄道高浜線三津駅地上2階建て築18年

ボヌールK・Befu

シャン・マンダリーヌ

伊予鉄道高浜線山西駅地上2階建て築22年

メゾンドエスポワール

緑風館山西メゾネット

伊予鉄道高浜線山西駅地上2階建て築58年

M’s　Garage

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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