久米駅（愛媛県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.4万円	3.8万円	5.2万円	5.9万円	7.5万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン松山鷹ノ子まで345m (徒歩5分) ファミリーマート松山北久米店まで685m (徒歩9分) ローソン松山来住町まで726m (徒歩10分) セブンイレブン松山来住町まで918m (徒歩12分) ローソン松山久米窪田町まで993m (徒歩13分)	マツヤマセイキョウ久米店まで48m (徒歩1分) スーパー日東久米店まで365m (徒歩5分) コープえひめ久米まで722m (徒歩10分) フジ南久米店まで939m (徒歩12分) JA直売所ふれあい産直市福音寺まで1,067m (徒歩14分)
保育園	幼稚園
久米保育園まで594m (徒歩8分) 保育所ぶどうの樹まで1,093m (徒歩14分) 大護さとやま認定こども園まで1,115m (徒歩14分) 松山きし保育園まで1,338m (徒歩17分) 幼保連携型認定こども園未来こども園まで1,342m (徒歩17分)	久米幼稚園まで517m (徒歩7分) 大護さとやま認定こども園まで1,115m (徒歩14分) 幼保連携型認定こども園未来こども園まで1,342m (徒歩17分)
小学校
松山市立久米小学校まで561m (徒歩8分) 松山市立北久米小学校まで856m (徒歩11分) 松山市立福音小学校まで1,473m (徒歩19分)

久米駅（伊予鉄道横河原線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

アドラブール

A demain

来住町曽我部一戸建

マンダリン　フルールII

レオパレスヴィラ・コメット

伊予鉄道横河原線久米駅地上2階建て築45年

グレイスコートK

フォンテーヌパルクM　A棟

予讃線北伊予駅地上2階建て築17年

Earth Takanoko

伊予鉄道横河原線鷹ノ子駅地上2階建て築43年

フォンテーヌパルクM　B棟

伊予鉄道横河原線北久米駅地上2階建て築34年

オーク・ヒル

鷹子渡部住宅

レジデンス淡路　A

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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