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COZY COURT 赤坂
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：赤坂 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：赤坂 停歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮川コーポ
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイム
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 西小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：香春口 停歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光田ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩71分 門司駅/鹿児島本線 徒歩10分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス小倉
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール守
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：星和台 停歩1分以内 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 城野駅/日豊本線 バス15分/バス停：権現堂 停歩5分 石田駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区星和台1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ片野
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・スクエア安部山
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：上葛原 停歩1分以内 安部山公園駅/日豊本線 徒歩5分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分 城野駅/日豊本線 徒歩35分 下曽根駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIグランコルディール室町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：城野四角 停歩4分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール片野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ片野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小倉駅 地上3階建て 築13年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND紺屋町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントトラストタワー
マンション4.08
（評価39件）
コメント13件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借2
- 築16年/地上33階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：小文字二丁目 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築35年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ神岳2
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：(西鉄)神岳一丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニーヒルズ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野5
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hamiel千防
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス27分/バス停：天神四ツ角 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：天神四ツ角 停歩3分 若松駅/筑豊本線 バス20分/バス停：天神四ツ角 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区千防1
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール片野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：片野新町１丁目 停歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
19-Cube(ナインティーンキューブ)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区青葉2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上2階建て 築37年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューリバー小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：昭和池入口 停歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩20分 苅田駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区朽網東6
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ明石
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：井掘 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：井掘 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショーン勝之
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新川
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：牧山1丁目 停歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：牧山1丁目 停歩5分 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：牧山1丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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