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櫻山
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩41分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューリバー小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：昭和池入口 停歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩20分 苅田駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区朽網東6
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ明石
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：井掘 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：井掘 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショーン勝之
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新川
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：牧山1丁目 停歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：牧山1丁目 停歩5分 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：牧山1丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYCマンション
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：志井入口 停歩1分以内 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON江南町(ムーン江南町)
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンティII
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：南方一丁目 停歩1分以内 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 バス24分/バス停：南方一丁目 停歩2分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アレックスワン城野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：城野町 停歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gala小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ポム
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス47分/バス停：長行校下 停歩2分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：桜橋 停歩2分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：桜橋 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス28分/バス停：長行校下 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上9階建て 築24年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出屋敷館
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩62分 門司駅/鹿児島本線 徒歩15分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分 城野駅/日豊本線 バス36分/バス停：下馬寄 停歩5分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト興産ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス片野III(旧：第2親和ビル)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：城野四角 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上4階建て 築52年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ東新町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクス敷島21
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ下到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津4丁目 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：下到津4丁目 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナースII
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：黒住町 停歩4分 城野駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本ビルNo.7 吉野町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：白銀町 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：白銀町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIビル(三萩野)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：（西鉄）三萩野 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 バス16分/バス停：（西鉄）三萩野 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ篠原
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：歯大前 停歩9分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/日豊本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉北区泉台1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドライン小倉北
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーヴル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：黄金町 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコモンズ
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉ハイツ
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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