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エイトピア花房
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借2
- 築49年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 12階建 築28年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築28年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 4階建 築17年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ中津口
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築30年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェルト1713
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 小倉駅 2階建 築16年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 4階建 築17年
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RISO到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下到津４丁目 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：(西鉄)下到津4丁目 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：（西鉄）下到津４丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築24年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上14階建て 築22年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町000
- 築22年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スマート到津の森
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：到津三叉路 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：到津三叉路 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：三叉路 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティベール富野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャルム明石 II
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：一枝 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：一枝 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀3
- 築33年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマジェスティ
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：片野保育園前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MOON下到津 D棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：小倉工業高校前 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：小倉工業高校前 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：小倉工業高校前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGIS南丘
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：恵里 停歩4分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区南丘2
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 15階建 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ日明
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区日明5
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 九州工大前駅 3階建 築15年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトレ東馬寄
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩63分 門司駅/鹿児島本線 徒歩21分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 小倉駅 10階建 築18年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 15階建 築18年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLAN ONE
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区末広1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旦過タカヤコーポレーションビル
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シグナス
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：砂津 停歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築14年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス西小倉
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 戸畑駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大門 停歩7分 門司駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：日明1丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築7年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古船場タカヤコーポレーションビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築11年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート古船場～MALTIVA～
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築65年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 11階建 築20年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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F′s flats古船場
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築23年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 九州工大前駅 8階建 築35年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区日明5
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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