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山陽本線（JR九州） 門司駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩69分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平丘台マンション
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス82分/バス停：折尾駅 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：折尾駅 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 小倉駅 7階建 築30年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツ小倉壱番館
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 西小倉駅/日豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.63 オリエントキャピタルタワー
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区船場町
- 築17年/地上20階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4エルザビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築39年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上13階建て 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上10階建て 築7年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上14階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築25年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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第一古船場マンション
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築34年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：日明五丁目 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：日明五丁目 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日明五丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区日明3
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F．O．S SQUARE
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：工大入口 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：工大入口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上10階建て 築8年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築8年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：下富野 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野1
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 小倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上4階建て 築15年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築15年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日豊本線 城野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：足立 停歩3分 城野駅/日豊本線 バス7分/バス停：足立 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：足立 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 小倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス霧ヶ丘
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：黒原2丁目 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ柳町
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス22分/バス停：高田2丁目 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市門司区柳町4
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスベランサ南小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：愛の家前 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 門司駅/鹿児島本線 バス57分/バス停：愛の家前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区日明3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日豊本線 南小倉駅 10階建 築25年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リファレンス葉山
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：企救中学校前 停歩11分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：企救中学校前 停歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区葉山町2
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Benefith A・B
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩36分 都城駅/日豊本線 徒歩42分
- 宮崎県都城市立野町
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR九州） 門司駅 地上5階建て 築41年
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築17年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩16分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築17年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北口幹線ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築24年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイコート浅野
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野3
- 築14年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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