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筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chambre(シャンブル)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩14分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール相坂 A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：相坂 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上14階建て 築29年
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 水巻駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：浅川二丁目 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア浅川A
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール青葉台2A
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：青葉台交差点 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩58分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築17年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区則松7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松2号棟 (303号室)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベールあおい
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松2号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築39年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン・ド・タケノB
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル鴨生田 A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：鴨生田4丁目 停歩4分 二島駅/筑豊本線 徒歩22分 若松駅/筑豊本線 バス25分/バス停：鴨生田4丁目 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩42分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市若松区鴨生田4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一サンケイビル
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩43分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市若松区高須東4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩33分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルシティ本城B棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 二島駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区本城1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築28年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区大膳1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西折尾市営住宅前 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーユー鷹見台 A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：鷹見台三丁目 停歩1分以内 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：鷹見台三丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスコートIIB
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩79分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩80分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区光明2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区東筑2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築31年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：浅川本村 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 バス7分/バス停：浅川本村 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：浅川本村 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築36年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築39年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築47年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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