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ミュゼットII
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩31分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルボン香椎B棟
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ビル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 千早駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：勅使道 停歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：勅使道 停歩6分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコーポ唐原B
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：産業大学南口 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：産業大学南口 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：オークタウン入口 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：オークタウン入口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 香椎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 千早駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価6件）
コメント3件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシャトーかしい
アパート3.88
（評価8件）
コメント8件- 香椎駅/香椎線 徒歩15分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ビル
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上6階建て 築29年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークサイド香椎
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートグランドエスタディオ
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区松香台002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/香椎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイラックス香椎駅前I
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/香椎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/香椎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム香住ヶ丘
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：香住ヶ丘四丁目 停歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーミー香椎I
アパート3.67
（評価6件）
コメント3件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PACE香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄名島駅前 停歩6分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区名島3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩22分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ香椎
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン1番館
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩33分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩35分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ 壱番館
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩22分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス千早
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩29分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区千早2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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