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WISTERIA香椎SUZU
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：香住ヶ丘四丁目 停歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：唐の原 停歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトイン九産大前
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：唐の原 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：唐の原 停歩3分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス香椎参道
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：唐の原 停歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン翔栄
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス香椎NEXUS
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上7階建て 築29年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区松香台002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・レイリナ
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 千早駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/香椎線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上5階建て 築36年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区御島崎002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーライフ香椎第2
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 千早駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築44年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST棟
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩38分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築29年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッジIII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/香椎線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ千早RJR
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 B
マンション3.5
（評価8件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大名 停歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 福工大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：大名 停歩3分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス香椎
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンハイム香椎
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上3階建て 築42年
マンション- 香椎駅/香椎線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上8階建て 築38年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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