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PHOENIX香椎参道
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎004
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ ラ・シャンス
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/香椎線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早005
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオール8
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩26分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩19分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスSHIMOBARU
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2シャトル香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩27分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NDG 香椎駅前 by Nudgeone.
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩3分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩5分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上3階建て 築36年
マンション3.5
（評価8件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大名 停歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 福工大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：大名 停歩3分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：千早公園前 停歩2分 千早駅/鹿児島本線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：千早公園前 停歩2分
- 福岡県福岡市東区千早2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルパイ24
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早6
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーポート御島崎
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎サンヒルズA
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ香椎
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西友コーポB棟
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩23分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreaStage香椎Oase
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築14年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分 千早駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/香椎線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩39分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール土井
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 土井駅/香椎線 徒歩9分 千早駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：土井営業所（千鳥すし前） 停歩3分 舞松原駅/香椎線 徒歩20分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区土井001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白松
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒル
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラセーヌ松香台A
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターマークスタワー
マンション4.33
（評価40件）
コメント39件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩36分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩40分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩37分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩44分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉005
- 築6年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上46階建て 築6年
マンション4.33
（評価40件）
コメント39件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩37分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目
- 築6年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームパレス香椎II
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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