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メゾン池田
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩38分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分 緑川駅/三角線 徒歩67分
- 熊本県宇土市松山町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーズヴィラ一番館
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩46分 緑川駅/三角線 徒歩31分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩67分 富合駅/鹿児島本線 宇土/三角線 車11分
- 熊本県宇土市宮庄町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーラ城南II
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩91分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 熊本県熊本市南区城南町東阿高
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩250分
- 熊本県上益城郡御船町大字木倉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリタージュ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市南区富合町南田尻
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩68分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレストIII
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩87分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分 小川駅/鹿児島本線 徒歩60分 松橋/鹿児島本線 車8分
- 熊本県宇城市松橋町西下郷
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードハイム高柳B
アパート- 宇土駅/三角線 バス6分/バス停：宇土市役所前 停歩13分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分 九州産業交通バス バス停：踏切 停歩3分
- 熊本県宇土市高柳町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールI
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩45分 富合駅/鹿児島本線 徒歩19分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市南区富合町小岩瀬
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート III棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩68分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分 小川駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新松原貸家 5
一戸建て- 宇土駅/三角線 徒歩11分
- 熊本県宇土市新松原町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスKEI C棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩29分 緑川駅/三角線 徒歩28分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土田ハイツ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩79分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩49分 小川駅/鹿児島本線 徒歩95分
- 熊本県宇城市松橋町浦川内
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジB
アパート- 宇土駅/三角線 バス11分/バス停：元三町 停歩2分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 宇土駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇土駅/三角線 バス7分/バス停：松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うきうきハイツ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩71分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩200分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩124分
- 熊本県上益城郡御船町大字辺田見
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト入地
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇土市入地町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUマンション
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩109分 富合駅/鹿児島本線 徒歩93分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩120分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールIII
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩17分 富合駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区富合町南田尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩72分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うとはなぞの
アパート- 宇土駅/三角線 徒歩33分
- 熊本県宇土市松山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 富合駅 地上6階建て 築18年
マンション- 宇土駅/三角線 徒歩31分 富合駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市南区富合町古閑
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 富合駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩45分 富合駅/鹿児島本線 徒歩19分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市南区富合町小岩瀬
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンU
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市三拾町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：入地町 停歩20分 宇土/鹿児島本線 車6分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストTOMI
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車5分
- 熊本県宇土市松山町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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