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長崎電気軌道本線 原爆資料館駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 浦上駅/長崎本線 徒歩19分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいや宝栄町ビル
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩7分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 長崎駅/長崎本線 徒歩28分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ南山手
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス22分/バス停：上田町 停歩13分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 バス3分/バス停：小曽根 停歩2分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩11分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：上田町 停歩13分
- 長崎県長崎市浪の平町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 原爆資料館駅 地上2階建て 築39年
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩24分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市江平2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 原爆資料館駅 地上3階建て 築45年
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩17分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市江平1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ビル(上小島)
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：東小島 停歩3分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス14分/バス停：東小島 停歩3分
- 長崎県長崎市上小島1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古田アパート
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩24分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市江平2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス大浦東
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：石橋 停歩3分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩3分 長崎駅/長崎本線 バス18分/バス停：石橋 停歩3分
- 長崎県長崎市大浦東町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田ビル
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩11分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイグランス本原
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 浦上駅/長崎本線 バス10分/バス停：本原バス停 停歩10分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 バス8分/バス停：扇町公園前 停歩4分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市本原町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコーポF
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 長崎駅/長崎本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市城栄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセヴィルII
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：文教町 停歩13分
- 長崎県長崎市辻町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 茂里町駅 地上9階建て 築51年
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BコーポII
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ戸町
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス28分/バス停：二本松口 停歩4分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 長崎駅/長崎本線 バス24分/バス停：弁慶岩 停歩5分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分
- 長崎県長崎市戸町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静コーポ
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス43分/バス停：弁慶岩 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス29分/バス停：弁慶岩 停歩4分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩34分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩39分
- 長崎県長崎市上戸町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上3階建て 築39年
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩50分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市西山台1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルフィーノ坂本
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ長崎時津I
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス26分/バス停：先久留里 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：先久留里 停歩2分 高田駅/長崎本線 徒歩61分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩70分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩76分
- 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロージュ平和町
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市平和町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・あけぼの
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス28分/バス停：溝川 停歩7分 長与駅/長崎本線 徒歩36分 高田駅/長崎本線 徒歩37分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩57分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J菅ビル
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 浦上駅/長崎本線 徒歩2分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市岩川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINATOヒルズ
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス11分/バス停：新地中華街 停歩10分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 バス5分/バス停：新地中華街 停歩10分
- 長崎県長崎市中新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 浦上駅前駅 地上4階建て 築26年
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 浦上駅/長崎本線 徒歩7分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市岩川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペリドット
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩10分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディノ三原
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩35分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市三原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアヒルズ中園
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩39分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 長崎駅/長崎本線 徒歩60分
- 長崎県長崎市中園町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィオーレ
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 浦上駅/長崎本線 徒歩8分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ長崎時津II
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：久留里 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス30分/バス停：久留里 停歩4分 高田駅/長崎本線 徒歩61分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩63分 長与駅/長崎本線 徒歩70分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩75分
- 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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