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ラルジュ梁川
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市梁川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯アパート
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩19分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市富士見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルソル
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩40分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩12分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩19分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩23分
- 長崎県長崎市西山本町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン雄飛
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス53分/バス停：平山台2丁目 停歩6分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 バス21分/バス停：平山台二丁目 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス46分/バス停：平山台2丁目 停歩6分
- 長崎県長崎市平山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットワン
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレース真理枝
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス15分/バス停：本原教会 停歩4分
- 長崎県長崎市三原2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo平和Liebe
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩3分
- 長崎県長崎市平和町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARADISE SAKAMOTO
アパート- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市坂本2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレクエルド
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：文教町 停歩13分
- 長崎県長崎市辻町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井関ビル
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩17分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 徒歩38分
- 長崎県長崎市平和町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルコート白川
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩17分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市平和町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル西北II
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス18分/バス停：下新成橋 停歩8分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩17分 長崎駅/長崎本線 バス23分/バス停：下新成橋 停歩8分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天神ビル
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 銭座町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市天神町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・フィールド
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩25分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩5分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVAS－I(ブラヴァスーアイ)
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス10分/バス停：カトリックセンター前 停歩2分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市上野町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市平和町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ3
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩35分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市扇町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア壱番館
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩49分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市十人町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンパレス橋口町
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩23分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY花園
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩21分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 長崎駅/長崎本線 徒歩43分
- 長崎県長崎市花園町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東小島I
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス14分/バス停：東小島 停歩2分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩28分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 浦上駅前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 銭座町駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上銭座町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩23分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーナ立岩
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩32分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市立岩町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1杉本ビル
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩8分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア17
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス14分/バス停：住吉アパート前 停歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 茂里町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市梁川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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