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ギャラン中井
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下到津 停歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス中原東B棟
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ西小倉
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩2分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上12階建て 築20年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイプレイス小倉
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 南小倉駅/日豊本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区白萩町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築10年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール朝日ヶ丘
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区中井2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上4階建て 築28年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKコーポ 『ペット飼育相談物件』
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIインターフェイス竪町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上3階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEH HILLS KOKURA
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドライン小倉北
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘1番館
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT小倉
マンション3.33
（評価27件）
コメント21件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ戸畑
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：戸畑駅 停歩4分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築43年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三好パート2
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩40分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口センタービル
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺町センタービル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上9階建て 築12年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン柳町
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス29分/バス停：柳町 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス24分/バス停：柳町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区柳町003
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上10階建て 築19年
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上14階建て 築22年
マンション2.78
（評価9件）
コメント7件- 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：戸畑駅 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：戸畑駅 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン緑ヶ丘I
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：日明 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：日明 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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