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オアシス下到津2A棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカーペンター
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩28分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩48分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロウスSI清水
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：清水町 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：清水交差点 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス三萩野
マンション1.89
（評価9件）
コメント1件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8エルザビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：(西鉄)黄金町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築42年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：到津の森公園前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上8階建て 築21年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana足原
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス31分/バス停：妙見通り 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：妙見通り 停歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス17分/バス停：妙見通り 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート金田
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築34年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上7階建て 築36年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊竹ビル金鶏
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築7年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築12年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築19年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート槻田 C棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST下到津の丘
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築33年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ片野
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション熊谷町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木本ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2波多野ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上12階建て 築10年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩28分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩51分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩53分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール金田
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：松尾町 停歩2分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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