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ボヌール小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセス片野1
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス下到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ明石
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩38分 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：井掘 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：井掘 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一岡部ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩41分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフサイドビル到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富田ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真鶴レジデンス
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニューフィール
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ下到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津4丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：下到津4丁目 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
到津エイトフラッグ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO歯科大前
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：歯大前 停歩1分以内 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：歯大前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ篠原
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：歯大前 停歩9分 西小倉駅/日豊本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉北区泉台1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田2
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩48分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーヴル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：黄金町 停歩3分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原町テナント
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス槻田
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：槻田 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：槻田 停歩1分以内 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート槻田 A棟
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン清田II
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区清田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロデスマン三萩野
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ビル黄金
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘2番館
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON下到津 A
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール金田II
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：金田2丁目 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーモリI
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス12分/バス停：一枝入口 停歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：土取アパート前 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市戸畑区土取町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田3
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩52分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセジュール緑ヶ丘 C棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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