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mint高木 ミントタカキ
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区高木2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 2階建 築10年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区高木2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa大橋(ヴィラ)
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江川ビル
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 2階建 築18年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドリームパレス野間3
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区野間1丁目
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 11階建 築29年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築29年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア半道橋D棟
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 博多駅/九州新幹線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区半道橋1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール山王
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県福岡市博多区山王1
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べネフィスタウン竹下1
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下5
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーリール那珂
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ大橋参番館
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム博多ステーション
マンション3.22
（評価9件）
コメント13件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 博多駅南5丁目
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南005
- 築2年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kビル
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上5階建て 築41年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 5階建 築41年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 大橋駅 4階建 築47年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス井尻6
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUSSIE 博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジネス・ワン美野島
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 博多駅/山陽新幹線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築32年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 11階建 築34年
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/博多南線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション大橋南NO．10
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩31分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区三宅003
- 築33年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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HALS・HOME
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 2階建 築17年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区清水2
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 10階建 築19年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区竹下2
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 8階建 築2年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築2年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスイン高木
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区高木1
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 9階建 築6年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 博多駅/博多南線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築6年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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