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鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築13年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十川デザイナーズアパート B棟
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築1年未満/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 大橋駅 9階建 築27年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築27年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア西月隈
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩56分
- 福岡県福岡市博多区西月隈001
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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PLEAST大橋III
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築45年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区野間4
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築25年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－PLANZ山王
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区山王2
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オークヒルズ大橋
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KT大橋
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上11階建て 築30年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築30年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイズ大橋
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大橋003
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティ博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南005
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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HALS HOME(ハルズホーム)
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 竹下駅 地上9階建て 築5年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 博多駅/山陽新幹線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南005
- 築5年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルフェール博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上3階建て 築18年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 博多駅/博多南線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区山王2
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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J PLANZ山王
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区山王2
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上7階建て 築31年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール・ヴェール
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区那の川001
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋ビル
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローレンス野間
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出ビル
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩33分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区板付1
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル大橋壱番館
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区塩原2
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFE FIELD東那珂
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区東那珂001
- 築5年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム美野島
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島003
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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