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光風荘
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 博多南駅/博多南線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモピア
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市若葉台西004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩75分 博多南駅/博多南線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩74分
- 福岡県那珂川市道善3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーモ曰佐
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 博多南駅/博多南線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューイン春日
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 博多南駅/博多南線 徒歩29分
- 福岡県春日市須玖南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブハイツ
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 博多南駅/博多南線 徒歩31分
- 福岡県福岡市南区曰佐4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLATINUM HILLS R(プラチナヒルズアール)
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市大和町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区東雲町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAH宝
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市大和町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分 博多南駅/博多南線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩45分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wing雑餉隈
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区麦野4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー博多南
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩67分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄7
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築4年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分 博多南駅/博多南線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福岡市南区警弥郷3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピアエグゼ南福岡
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINTER.NO5
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩6分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区昭南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上5階建て 築33年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール春日
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県春日市日の出町006
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カルム
マンション2.82
（評価11件）
コメント11件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区弥永1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィング弥永
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩50分 博多南駅/博多南線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県福岡市南区弥永1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ南山手
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩101分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩46分 水城駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県大野城市つつじケ丘5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス桜ヶ丘
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県春日市桜ヶ丘2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市伯玄町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩39分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区金の隈3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上4階建て 築40年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上6階建て 築4年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区麦野6
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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