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西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩6分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区相生町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツリーハウス
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分 博多南駅/博多南線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：福岡女学院 停歩4分 博多南駅/博多南線 徒歩30分
- 福岡県春日市須玖南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりコーポ
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県春日市光町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩23分 博多南駅/博多南線 徒歩27分
- 福岡県春日市大谷2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコア
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩23分 博多南駅/博多南線 徒歩27分
- 福岡県春日市大谷2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピナクル若葉台
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピナクル南福岡
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区南八幡町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイメイツ
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区曰佐2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵ビル
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩48分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市白木原004
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築33年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 春日駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県春日市大土居1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリンデンバウム
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区相生町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩56分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県大野城市乙金003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上3階建て 築52年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大野城市山田003
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮川コーポ
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大野城市山田003
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩21分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市弥生4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーピア柳瀬
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩42分 博多南駅/博多南線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福岡市南区柳瀬2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩76分 博多南駅/博多南線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県那珂川市片縄北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ1990II
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩72分 博多南駅/博多南線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩73分
- 福岡県那珂川市道善3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ春日原駅前クロス
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県大野城市錦町003
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス春日
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートYM
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩62分 博多南駅/博多南線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県那珂川市今光008
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス井尻
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロリエンフラットI
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩36分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN紅葉ヶ丘
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：小倉新池 停歩1分以内 春日駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩30分
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘東3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kinkouコーポ春日
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩36分 博多南駅/博多南線 徒歩37分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市大字下白水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県春日市日の出町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大野城市錦町003
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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