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久大本線 南久留米駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築51年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ南
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市南003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープレッソ
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：西鉄バス古賀 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女郡広川町大字太田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSビル
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩52分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス池尻
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ1
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩34分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポックタウン C
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーンビル
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Winter.NO
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市西町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポックタウン
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩6分 御井駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・ピノ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩37分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：合川 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩30分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩41分 御井駅/久大本線 徒歩7分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩54分
- 福岡県久留米市御井旗崎002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート上津A
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩30分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県久留米市上津町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉ハイツ
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH THE LIGHT(ウィズザライト)
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩38分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市御井旗崎1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン花水木III
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩37分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩42分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジタウン野中町
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神賀ハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩39分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市上津町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート中村
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分
- 福岡県久留米市藤山町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールHI
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市合川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市御井町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市国分町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール御井
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築42年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築50年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレイス上津
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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