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クレフラスト久留米大B
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポB
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩57分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：工業大学前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上川原
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：野田 停歩9分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベスネスト
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩110分 西鉄バス バス停：福島高校前停留所 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩73分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩92分
- 福岡県八女郡広川町大字川上000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォレスト
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市上津1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市上津1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一サンシャインビル
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ薫
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市野中町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス20分/バス停：川瀬 停歩12分 西牟田駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：川瀬 停歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：川瀬 停歩12分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース 明
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩98分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：川瀬 停歩12分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩68分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ山口
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩48分 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ朝妻
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南久留米駅/久大本線 徒歩34分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩6分 御井駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ土居の内
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－1st
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩29分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市上津1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート3＆カーサII
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩70分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩93分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プロスペール
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサー野中
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上3階建て 築22年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩31分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市上津2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェルII
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：久留米インター入口 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：インター入口 停歩7分
- 福岡県久留米市東合川004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベン ルーチェII
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩30分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩37分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルタウンB
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：内野 停歩7分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩38分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：内野 停歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩46分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST御井駅前
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩45分 御井駅/久大本線 徒歩1分以内 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上3階建て 築55年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺第2ビル
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレーヴ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩16分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野中町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム諏訪野
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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