南大分駅（大分県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.1万円	4万円	5.6万円	6.3万円	7.9万円

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン大分荏隈まで273m (徒歩4分) ファミリーマート大分城南団地店まで670m (徒歩9分) ファミリーマート大分三ケ田町店まで679m (徒歩9分) ローソン大分明磧まで752m (徒歩10分) セブンイレブン大分奥田まで788m (徒歩10分)	トキハインダストリー南大分店まで492m (徒歩7分) トキハ南大分店まで492m (徒歩7分) コープおおいた南大分まで776m (徒歩10分) マックスバリュ南大分店まで830m (徒歩11分) A-プライス南大分店まで953m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
ゆりかごこども園まで219m (徒歩3分) 大分いちごこども園まで447m (徒歩6分) 城南保育園まで645m (徒歩9分) 田中南保育園まで730m (徒歩10分) こばと保育園まで986m (徒歩13分)	ゆりかごこども園まで219m (徒歩3分) 大分いちごこども園まで447m (徒歩6分) 学校法人平松学園城南幼稚園まで584m (徒歩8分) 城南幼稚園まで591m (徒歩8分) ごとう幼稚園まで1,044m (徒歩14分)
小学校
大分市立城南小学校まで258m (徒歩4分) 大分市立南大分小学校まで676m (徒歩9分) 大分市立荏隈小学校まで818m (徒歩11分) 大分市立宗方小学校まで1,282m (徒歩17分)

南大分駅（久大本線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

レオパレスGARNET

モデルノ　カーサ

ローデアわさだ

リバーステージ山本

グレースHRC　02

Menuet　Le　Noel

Menuet　Le　Noel

Menuet Le Noel(メヌエットルノエル)

GRANNEXT＋1大道

セジュール古国府(C・D)　C棟

メゾン大陸

フローラル

フォレストBb

レオパレスZIN

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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