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RJR水前寺
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インブルーム水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築45年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上4階建て 築21年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区大江001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペックス水前寺東
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩30分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市中央区帯山4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ尾ノ上
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：尾ノ上1丁目 停歩30分 東海学園前駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：尾ノ上１丁目 停歩45分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハウス
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上4階建て 築21年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルド・ケアII
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区上水前寺1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シック水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 熊本都市バス バス停：水前寺駅前 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチフォーラム12
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区新大江2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルマーレ上水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス4分/バス停：東水前寺 停歩27分 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：帯山小学校入口 停歩23分
- 熊本県熊本市中央区帯山3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上8階建て 築25年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩21分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区上水前寺1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩7分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツ
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス白山
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区白山3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上9階建て 築22年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン宝仙II
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・シャトー
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT保田窪
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩28分 九州産交バス バス停：保田窪本町 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区保田窪002
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムサイドヒルズ
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築44年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン帯山
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩36分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区帯山3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4セシール水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩2分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン水前寺壱番館
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2セシール水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペックス新南部
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩36分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォリア下南部
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩48分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩22分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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