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D Crescendo
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区龍田5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テューダー光の森
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分 光の森駅/豊肥本線 徒歩6分 三里木駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープヒル武蔵A
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩13分 光の森駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市北区楠8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分 バス停：楠5丁目 停歩3分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩36分 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市北区楠007
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズシャトレー
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築28年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩29分 熊本市電鉄 バス停：立田幼稚園前 停歩5分
- 熊本県熊本市北区龍田6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ銀杏上南部
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩33分 光の森駅/豊肥本線 徒歩38分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県熊本市東区上南部3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ上南部
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩33分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市東区上南部2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩35分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分 光の森駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県熊本市東区上南部2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ長嶺東
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩64分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩59分
- 熊本県熊本市東区長嶺東4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレン神園.
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩33分 光の森駅/豊肥本線 徒歩34分 三里木駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県熊本市東区神園1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横川ビル
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス2分/バス停：立田幼稚園前 停歩31分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩4分 光の森駅/豊肥本線 徒歩24分 三里木駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティMIII
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区龍田005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県熊本市北区楠7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピオーネムサシ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N＆Yアベニュー F
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分 光の森駅/豊肥本線 バス17分/バス停：花立 停歩7分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライトハイツ光の森
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩35分 三里木駅/豊肥本線 徒歩10分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上4階建て 築23年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩55分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩39分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市東区御領2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アネモネ
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県合志市幾久富
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区楡木1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上4階建て 築22年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩40分 光の森駅/豊肥本線 徒歩41分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩54分
- 熊本県熊本市東区長嶺東8
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル武蔵
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区龍田弓削1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区龍田9
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上5階建て 築5年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩32分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市北区龍田1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小平ハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区小山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築8年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩30分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩27分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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