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ウィル久保田
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩47分 原水駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステール菊陽
マンション- 三里木駅/豊肥本線 バス7分/バス停：平の上 停歩26分 光の森駅/豊肥本線 徒歩39分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ三里木
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスピュア
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩26分 原水駅/豊肥本線 徒歩27分 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩27分 原水駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ古閑A
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分 光の森駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーハイム
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩30分 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県合志市幾久富
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩5分 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison 杉水 B
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison 杉水 A
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア光の森
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩14分 光の森駅/豊肥本線 徒歩4分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウスK
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩34分 光の森駅/豊肥本線 バス4分/バス停：永江公民館前 停歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーレン杉並II
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩18分 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアルコート
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩40分 原水駅/豊肥本線 徒歩16分 光の森駅/豊肥本線 徒歩51分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KASUGA BLD.
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩9分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE ALBERO A
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築37年
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩13分 光の森駅/豊肥本線 徒歩6分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ菊陽東
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分 原水駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク・ヴァン B棟
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩39分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分 光の森駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市東区石原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IROHA
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分 原水駅/豊肥本線 徒歩24分 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコートL
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩7分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩7分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 原水駅 地上6階建て 築16年
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩31分 原水駅/豊肥本線 徒歩17分 光の森駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム美咲野 弐番館
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩102分 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：美咲野団地 停歩23分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築17年
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩43分 光の森駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県合志市幾久富
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール竜田
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩32分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩9分 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOBU HOUSE 7
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩33分 原水駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分 光の森駅/豊肥本線 徒歩14分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むさしハイツ15
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩17分 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町新山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションビレッジ
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩2分 光の森駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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