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フローラ佐藤
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩17分 牧駅/日豊本線 徒歩8分
- 大分県大分市牧3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2分健ビル
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩30分 牧駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県大分市花津留1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオB棟
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩37分 牧駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県大分市下郡東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルパ皆春
アパート- 高城駅/日豊本線 バス14分/バス停：後田 停歩3分 鶴崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：後田 停歩3分 大分駅/日豊本線 バス28分/バス停：後田 停歩3分
- 大分県大分市大字皆春000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼハイツ葛木 B棟
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩52分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県大分市大字葛木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・P MIENO
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩32分 牧駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県大分市古ケ鶴1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスコ－ト関園A
アパート- 高城駅/日豊本線 バス13分/バス停：常行北 停歩7分 鶴崎駅/日豊本線 バス6分/バス停：常行北 停歩7分 大分駅/日豊本線 バス32分/バス停：常行北 停歩7分
- 大分県大分市大字関園000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマルベリーE棟
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩26分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県大分市三川上001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高城マナ－ハウス
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩2分
- 大分県大分市高城西町000
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
a・e pirika
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：新貝西 停歩1分以内 牧駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市新栄町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松マナーハウス
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩15分 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：日岡橋 停歩1分以内 牧駅/日豊本線 バス30分/バス停：日岡橋 停歩1分以内
- 大分県大分市高松東003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン下郡
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩44分 牧駅/日豊本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩33分
- 大分県大分市下郡中央3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン寺崎
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩11分 牧駅/日豊本線 バス7分/バス停：仲西町 停歩1分以内 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：仲西町 停歩1分以内 鶴崎駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県大分市寺崎町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清友ビルB棟
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩48分 牧駅/日豊本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 徒歩45分
- 大分県大分市大津町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 高城駅 地上6階建て 築25年
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩3分
- 大分県大分市高城西町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオブリック
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩20分 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：三川下一丁目 停歩5分 牧駅/日豊本線 バス20分/バス停：三川下一丁目 停歩5分
- 大分県大分市三川上004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャレロ21三番館D棟
アパート- 高城駅/日豊本線 バス20分/バス停：森中村 停歩8分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩30分 牧駅/日豊本線 徒歩66分
- 大分県大分市大字森町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド萩原
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩11分
- 大分県大分市萩原1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンシェントヒルズ葛木
アパート- 高城駅/日豊本線 バス10分/バス停：猪野(牧一里塚線) 停歩12分 鶴崎駅/日豊本線 バス14分/バス停：殉教公園前 停歩8分 大分駅/日豊本線 バス23分/バス停：殉教公園前 停歩8分
- 大分県大分市大字葛木000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALACIO INO B棟
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩48分 大分バス バス停：勝負 停歩1分以内 大分駅/日豊本線 バス27分/バス停：勝負 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩48分
- 大分県大分市大字猪野000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマサモルゲン．II
マンション- 高城駅/日豊本線 バス9分/バス停：城崎 停歩7分 大分駅/日豊本線 徒歩25分 牧駅/日豊本線 徒歩38分 古国府駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県大分市中島東002
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスール高城西
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩11分 牧駅/日豊本線 徒歩15分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県大分市高城西町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルームス三川
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市三川下1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BROROOM明野
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩15分 大分バス バス停：大分高専前バス停 停歩10分
- 大分県大分市大字東明野000
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩15分 鶴崎駅/日豊本線 バス18分/バス停：土木事務所前 停歩4分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：土木事務所前 停歩4分
- 大分県大分市日岡002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄コーポII
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩37分 牧駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市東浜2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩47分 牧駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩34分
- 大分県大分市下郡山の手000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアライト
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県大分市高松1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥヴェールA
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩63分 大在駅/日豊本線 徒歩25分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県大分市花江川
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン美樹
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩2分 牧駅/日豊本線 徒歩12分
- 大分県大分市萩原003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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