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ガーデンコート F
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩27分 都城駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県都城市平江町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
neko life
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県都城市西町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンペアKASHIMA
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：都原 停歩5分
- 宮崎県都城市都原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーススリー＃
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス6分/バス停：正坂 停歩3分
- 宮崎県都城市志比田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールド・リッチ平江・II
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス11分/バス停：ガード下 停歩6分 都城駅/日豊本線 徒歩12分
- 宮崎県都城市平江町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND JETE B
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩4分
- 宮崎県都城市松元町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート E
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩27分 都城駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県都城市平江町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YUKI グランドフェリオ
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：甲斐元 停歩6分
- 宮崎県都城市甲斐元町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ大王
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩15分 都城駅/日豊本線 徒歩18分
- 宮崎県都城市大王町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祝吉コーポレーション
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 西都城駅/日豊本線 徒歩49分 都城駅/日豊本線 徒歩23分 日向庄内駅/吉都線 徒歩50分
- 宮崎県都城市祝吉2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ever free I
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県都城市宮丸町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊地知貸家
一戸建て- 西都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：祝吉 停歩1分以内
- 宮崎県都城市祝吉1
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANSTAR7(グランスター7)
マンション- 西都城駅/日豊本線 バス20分/バス停：中蓑原 停歩13分 五十市駅/日豊本線 徒歩22分
- 宮崎県都城市蓑原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZTWO
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス3分/バス停：大王 停歩3分
- 宮崎県都城市大王町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンシティコープ
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩44分 都城駅/日豊本線 徒歩17分 三股駅/日豊本線 徒歩47分
- 宮崎県都城市年見町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2米原コーポ
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩14分 バス停：大王 停歩5分 都城駅/日豊本線 徒歩18分
- 宮崎県都城市大王町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド都原
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩32分 五十市駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県都城市都原町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ・ハイツ
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス20分/バス停：向江 停歩17分
- 鹿児島県曽於市末吉町上町6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木野田マンションII＃
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県都城市松元町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松元町貸家
一戸建て- 西都城駅/日豊本線 徒歩6分
- 宮崎県都城市松元町000
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大王コーポ(旧コーポヤママン)
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県都城市大王町000
- 築65年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町ペアシティ＃
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩20分 バス停：警察署前 停歩4分
- 宮崎県都城市東町000
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーセンティック壱番館
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス8分/バス停：広原 停歩16分 バス停：大学前 停歩10分 三股駅/日豊本線 バス6分/バス停：大学前 停歩16分
- 宮崎県都城市一万城町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン・パレス
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩15分 都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：前田二丁目 停歩5分
- 宮崎県都城市大王町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラハイツ
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩18分
- 宮崎県都城市鷹尾2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティーレ 志比田 B
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス9分/バス停：都原 停歩9分
- 宮崎県都城市志比田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースルピナス
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩54分 三股駅/日豊本線 徒歩37分 都城駅/日豊本線 徒歩39分
- 宮崎県都城市立野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティーレ志比田 A
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス6分/バス停：都原 停歩9分 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：平田橋 停歩12分
- 宮崎県都城市志比田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピカ867 I
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：第一整骨院 停歩12分
- 宮崎県都城市志比田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピカ867 II
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：第一整骨院 停歩13分
- 宮崎県都城市志比田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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