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サングリーン国分
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル幹
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市花畑001
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGraceHeimII
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：長門石農協前 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：長門石農協前 停歩3分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：八軒屋 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て 築26年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市六ツ門町000
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンII
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：野口 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎4丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTIAN CLAST(ハーティアンクラスト)
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHORA MAISON久留米大学前駅 壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩3分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市御井朝妻1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：大島 停歩14分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：どんどら 停歩8分
- 福岡県八女市納楚
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア B棟
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上7階建て 築24年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松柏ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒノデカン
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス上津II
アパート1.78
（評価9件）
コメント7件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：二軒茶屋 停歩12分
- 福岡県久留米市上津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て（地下1階付き） 築50年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマークV番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：堀川八女市体育館前 停歩2分
- 福岡県八女市馬場
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：堀川八女市体育館前 停歩2分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩85分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩104分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩111分
- 福岡県八女市馬場
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス41分/バス停：富田クリニック前 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：富田クリニック前 停歩4分 南久留米駅/久大本線 バス23分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 久留米駅/久大本線 バス45分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分
- 福岡県八女市蒲原
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション中央
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久留米南町
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：南町 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市南4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上5階建て 築49年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim西鉄久留米駅前
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市東和町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県久留米市花畑3丁目
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム久留米六ツ門
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マゼンタ ローズ I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンジェルメ誠 A
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス41分/バス停：富田クリニック前 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：富田クリニック前 停歩4分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエル I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス42分/バス停：福島高校前 停歩12分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩60分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイラ・ファインB
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：西小路 停歩9分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西小路 停歩9分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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