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コーポ・サンフレンズ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上11階建て 築35年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩6分
- 福岡県久留米市南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブランシェ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩41分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：赤坂 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：赤坂 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一号線ハイツ(A)
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：赤坂 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩18分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花畑
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市花畑2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
adoration
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市花畑2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水城第3ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市本町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート中央町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：久留米インター入口 停歩7分 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：久留米インター入口 停歩7分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレオ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：自衛隊アパート前 停歩8分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス36分/バス停：福島 停歩14分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩90分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市納楚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル山下A
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェルII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：インター入口 停歩7分 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：インター入口 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：工業大学前 停歩14分
- 福岡県久留米市上津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩3分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩56分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩84分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩89分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル オリヴィエ I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス36分/バス停：福島 停歩14分
- 福岡県八女市納楚000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ上津
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩39分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 北野駅 地上3階建て 築34年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：役場前 停歩12分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩25分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：役場前 停歩12分
- 福岡県久留米市北野町塚島
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション日吉町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズプラザ久留米中央
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市東和町
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ古賀
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市通東町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLEX21久留米一番街
マンション3.35
（評価26件）
コメント14件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス未来
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：吉原 停歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：吉原 停歩7分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim久留米駅南
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市荘島町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・アイ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス近藤
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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