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パンシオンビラA
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：紫山住宅前 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：紫山住宅前 停歩3分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神アコールマンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース御井
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市御井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市合川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティムーン岡
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩7分 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスKII
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサ・リヴェール 1
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：千歳市民センター入口 停歩5分 西鉄バス バス停：千歳市民センター入口 停歩6分 西鉄バス バス停：東合川 停歩7分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス35分/バス停：大善寺 停歩6分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大善寺 停歩6分
- 福岡県久留米市大善寺町宮本
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム旗崎
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩3分 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩3分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市御井旗崎005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス35分/バス停：大善寺 停歩6分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大善寺 停歩6分
- 福岡県久留米市大善寺町宮本000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上6階建て 築13年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSATUKI
アパート4.54
（評価13件）
コメント4件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米中央ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市中央町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンリバーJR久留米駅前
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市縄手町000
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントーレヒルズ東櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩11分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア久留米大学駅前A棟
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcomodo
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て 築28年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス36分/バス停：上町 停歩5分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：上町 停歩5分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス41分/バス停：久富 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久富 停歩4分 荒木駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：久富 停歩4分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKサンコ-諏訪野
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南久留米駅/久大本線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス中央町
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケント・アヴェニュー壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス36分/バス停：上町 停歩5分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：上町 停歩5分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケント・アヴェニュー弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス36分/バス停：羽犬塚小学校前 停歩6分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：羽犬塚小学校前 停歩6分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ フィオーレIII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：大島 停歩14分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：どんどら 停歩8分
- 福岡県八女市納楚000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス41分/バス停：久富 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久富 停歩4分 荒木駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：久富 停歩4分
- 福岡県筑後市大字久富000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコーワII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコウハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上6階建て 築14年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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