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西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上10階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市東町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール通町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市螢川町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mark Avenue Tower(マークアベニュータワークルメ)久留米 No.99
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市本町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東合川II
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：東合川 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグレースハイムIII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：総合福祉会館前 停歩5分 久留米駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市長門石3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市合川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアクローネI
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア久留米大学西
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・クオーレ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩8分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッヂングスオーク
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市野中町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉武ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市南薫町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築28年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上10階建て 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市東町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンリバー久留米東町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレーII番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上11階建て（地下1階付き） 築11年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市通町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァ壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ江藤
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：江戸屋敷 停歩4分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：江戸屋敷 停歩4分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：江戸屋敷 停歩4分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：江戸屋敷 停歩4分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスA
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩7分 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩7分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：堀川バス 豊福 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：堀川バス豊福 停歩6分
- 福岡県八女市宅間田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上8階建て 築27年
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市通町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富久ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市天神町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスTANAKAI
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：国分 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市国分町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤コーポ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：西鉄バス 停歩6分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石橋ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市野中町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク花畑駅前
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県久留米市花畑002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上5階建て 築21年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミラノ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディア・マーレ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：大学医療センター入口停留所 停歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩41分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩42分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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