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北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築35年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス小倉北
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築27年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ハイツ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩3分 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上8階建て 築46年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 西小倉駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区船場町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ東小倉
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：上富野4丁目 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：上富野4丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上富野4丁目 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.65 ORIENT CROSSING TOWER
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築19年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール緑ヶ丘
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 小倉駅/日豊本線 バス15分/バス停：日明 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール竪町
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築26年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/山陽新幹線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード室町
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本ビル古船場
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT小倉
マンション3.33
（評価27件）
コメント21件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン小倉駅前
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス香春口
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー21
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂コーポ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上12階建て 築18年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上14階建て 築26年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－2西小倉ビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上5階建て 築52年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上14階建て 築2年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築13年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4エルザビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築14年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャペルコンサート
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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