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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー足立
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa森林
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：足立 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区妙見町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築33年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉ホースビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築27年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大畠ハイツ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ片野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 城野駅/日豊本線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山大畠ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：熊本2丁目 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGA城内
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ中津口
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区寿山町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー三萩野 藤マンション
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンリバー7番館
マンション3.54
（評価13件）
コメント13件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：北方小学校前 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：北方小学校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム貴船
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松下
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDI ロイヤルレジデンス大手町
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本田
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4共立ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：(西鉄)神岳一丁目 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 バス15分/バス停：（西鉄）神岳一丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 城野駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンフォード
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン森林
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 安部山公園駅/日豊本線 バス11分/バス停：(西鉄)足立 停歩4分 城野駅/日豊本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール湯川
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：湯川 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩14分 城野駅/日田彦山線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：湯川 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築36年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足原グリーンハイツ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 城野駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区足原2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：歯大前 停歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：到津三叉路 停歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区都1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール熊本
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：妙見通り 停歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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