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シャンポール湯川
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：湯川 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩14分 城野駅/日田彦山線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：湯川 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築36年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足原グリーンハイツ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 城野駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区足原2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：歯大前 停歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：到津三叉路 停歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区都1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール熊本
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：妙見通り 停歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築45年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ到津
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：下到津 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築38年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 南小倉駅/日豊本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本村荘
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィンテージ南小倉
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上10階建て 築10年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースコートY’sシティ片野新町
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：城野四角 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティークアヴェニューB棟
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス26分/バス停：下曽根駅前 停歩7分 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 朽網駅/日豊本線 徒歩46分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区田原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム足原
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：妙見下 停歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 城野駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区足原2
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿南ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリジンコアビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築53年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ片野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築45年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルセンタービル
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムメゾン足立
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：妙見橋 停歩1分以内 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム大畠
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ片野
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貴船荘
一戸建て- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町000
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まつやビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
服部ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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