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レージュ千代
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 吉塚駅/篠栗線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ博多駅東
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/九州新幹線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルグラッツィア住吉
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/山陽新幹線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区住吉002
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレタ県庁前
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代3
- 築25年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルサイド住吉
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区住吉003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN BASSO HAKATA
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築21年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
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福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上9階建て 築21年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築21年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームベイス博多
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区御供所町
- 築30年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
フォルムビストゥール博多
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区上呉服町
- 築30年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
鹿児島本線 博多駅 地上6階建て 築48年
マンション3.81
（評価52件）
コメント50件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築48年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エトワール博多
マンション3.81
（評価52件）
コメント50件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩3分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築48年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上15階建て 築23年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクルーザー博多駅前
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築33年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
-
ロータリー大和
マンション2.44
（評価9件）
コメント1件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/山陽新幹線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区祇園町000
- 築51年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上7階建て 築48年
マンション3.81
（評価52件）
コメント50件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築48年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヒルズ吉塚
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚002
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上3階建て 築5年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルブライト博多ステーション
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築10年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピュアドームエクサイト博多アネックス
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町000
- 築17年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マキシム博多駅東
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 博多駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興栄マンション第2博多
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 2階建 築21年
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩9分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 2階建 築9年
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区上牟田3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上13階建て 築14年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築14年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上13階建て 築14年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築14年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上11階建て 築51年
マンション2.44
（評価9件）
コメント1件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築51年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上11階建て 築35年
マンション4.0
（評価5件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築35年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラクレスト吉塚
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚001
- 築17年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TKビル
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区吉塚本町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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YS吉塚駅東1
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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