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福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上11階建て 築27年
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロル壱番館
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区福浜002
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区昭代3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・大濠
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区黒門
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントピュア
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区原4
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room室見壱番館
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 姪浜駅/筑肥線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区室見005
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモス西新
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区城西3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン岡山
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・高取
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日永田コーポ
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区今川2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築43年
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区今川2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻ビル
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室見サンコーポ
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市早良区室見2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス西新B
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区地行3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区曙1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーツハウス
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント地行B
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上10階建て 築26年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分
- 福岡県福岡市早良区室見2丁目
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ唐人町
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区地行4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room大濠弐番館
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区今川2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーコーポII
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区城西002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタス別府アクシス
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区別府3
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA・PRIMAVERA
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区地行4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ルーブル
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 姪浜駅/筑肥線 徒歩28分
- 福岡県福岡市早良区藤崎001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市早良区藤崎1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム室見
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分
- 福岡県福岡市早良区室見004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア西新
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区昭代2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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