梅林駅（福岡市地下鉄七隈線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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梅林駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.9万円
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梅林駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.5万円 3.9万円 6.4万円 6.7万円 9.1万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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梅林駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 福岡梅林7丁目まで393m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 城南梅林2丁目店まで433m (徒歩6分)
  • ローソン 福岡大学病院まで526m (徒歩7分)
  • セブンイレブン 福岡梅林中学通りまで531m (徒歩7分)
  • ローソン S福岡大学病院まで628m (徒歩8分)
  • マルキョウ 野芥店まで728m (徒歩10分)
  • マックスバリュ エクスプレス野芥駅前店まで780m (徒歩10分)
  • イオン 野芥店まで780m (徒歩10分)
  • マックスバリュ エクスプレス干隈店まで935m (徒歩12分)
  • マックスバリュ エクスプレス野芥店まで1,100m (徒歩14分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 福岡大学ななくまのもり保育園まで306m (徒歩4分)
  • あさひ保育園まで338m (徒歩5分)
  • ひかりの森保育園まで498m (徒歩7分)
  • りんどう保育園まで609m (徒歩8分)
  • 田隈保育所まで849m (徒歩11分)
  • 学校法人葛西学園セントメリー幼稚園まで1,205m (徒歩16分)
  • セント・メリー幼稚園まで1,206m (徒歩16分)
  • ダリヤ幼稚園まで1,267m (徒歩16分)
  • さつき幼稚園まで1,445m (徒歩19分)
  • 学校法人福岡自然学園さつき幼稚園まで1,445m (徒歩19分)
小学校小学校
  • 福岡市立七隈小学校まで1,036m (徒歩13分)
  • 福岡市立飯倉小学校まで1,355m (徒歩17分)
  • 福岡市立野芥小学校まで1,387m (徒歩18分)

梅林駅(福岡市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 梅林２・３丁目,梅林中学校,西南杜の湖畔公園
２出口 梅林１丁目,梅林４～７丁目,梅林,梅林古墳

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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