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豊肥本線 新水前寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区国府003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Celeste八王寺
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩24分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩9分 平成駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野ビル
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ユニヴェール
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区大江5
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥーチェ九品寺
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩9分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマーハイツ
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩6分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区大江4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡鹿ハイツ
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩24分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ国府
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩19分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区国府本町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ビル
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩6分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区大江4
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオンドール九品寺
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 熊本バス バス停：南熊本 停歩3分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・プレジール大江
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区大江6
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香梅マンション菅II
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区九品寺6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッヂハイツ
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズK
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区大江003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大江
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森アパート
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区九品寺4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプロード大江
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ天神
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区大江本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 味噌天神前駅 地上8階建て 築35年
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区大江005
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上1階建て 築53年
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩2分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア味噌天神
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区大江5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日置荘
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区新大江2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ岡田町
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区岡田町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸ハイツ
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩2分
- 熊本県熊本市中央区白山3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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