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レオパレス千石和多宮
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市西千石町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA KAGOSHIMA 5th
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上7階建て 築27年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩25分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング薬師
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市薬師2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオス常盤
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩17分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市常盤2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーレック
マンション4.0
（評価9件）
コメント11件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンエイジ鷹師
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩35分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：永吉 停歩2分 市役所前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市永吉2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩36分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：修学館前 停歩9分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市永吉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップハウス
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩66分 市営バス バス停：小野四丁目 停歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス30分/バス停：小野四丁目 停歩7分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩63分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩64分 広木駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県鹿児島市小野004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築23年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩17分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市常盤2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイスいしき
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩47分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩46分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩49分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上5階建て 築3年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市薬師1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ東邦ビル
マンション3.5
（評価12件）
コメント4件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上7階建て 築28年
マンション3.5
（評価12件）
コメント4件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル原良
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市原良5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・城西
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩10分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城西ハウス
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上3階建て 築42年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上之園
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティ西田
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市中央町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン城西
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市城西3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上5階建て 築28年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・カイト
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上5階建て 築38年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード西田
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 市営/鹿児島交通 バス停：西田橋 停歩1分以内 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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